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Comparatif data-driven · DVF & DHUP

Cannes vs Mougins

Prix au m², loyer médian, rendement brut, dynamique et verdict d'achat — côte à côte, sur données officielles. Dernière mise à jour : 4 juillet 2026.

IndicateurCannes

Dpt 6

Mougins

Dpt 6

Prix m² appartement5 732 €4 695 €
Prix m² maison6 417 €7 333 €
Loyer médian20.3 €/m²/mois18.9 €/m²/mois
Rendement brut4.24 %4.83 %
Évolution 3 ans+9.7 %+3.3 %
Zone Pinel
A
A
Passoires DPE (F/G)4 %3 %
Verdict d'achat
À surveiller
À surveiller

Prix au m² : médiane DVF (DGFiP). Loyer médian : carte des loyers DHUP/ANIL. Rendement brut = loyer annuel estimé / prix DVF, indicatif. Le verdict d'achat est un classement déterministe (voir méthodologie) et ne constitue pas un conseil en investissement.

Analyse de chaque commune

Cannes
À surveiller
  • Rendement brut modéré : 4,24 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Marché porteur : prix +9,7 % sur 3 ans (DVF).
Prix détaillés Analyse complète
Mougins
À surveiller
  • Rendement brut correct : 4,83 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Marché porteur : prix +3,3 % sur 3 ans (DVF).
Prix détaillés Analyse complète

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