Comparatif data-driven · DVF & DHUP
Blois vs Romorantin-Lanthenay
Prix au m², loyer médian, rendement brut, dynamique et verdict d'achat, côte à côte, sur données officielles. Dernière mise à jour : 20 septembre 2026.
| Indicateur | Blois Dpt 41 | Romorantin-Lanthenay Dpt 41 |
|---|---|---|
| Prix m² appartement | 1 735 € | 1 346 € |
| Prix m² maison | 1 993 € | 1 408 € |
| Loyer médian | 11.6 €/m²/mois | 10.1 €/m²/mois |
| Rendement brut | 8.02 % | 8.99 % |
| Évolution 3 ans | -5.3 % | -2.2 % |
| Zone ABC | B2 | C |
| Passoires DPE (F/G) | 9 % | 2 % |
| Verdict d'achat | Marché tendu / survalorisé | Opportunité à étudier |
Prix au m² : médiane DVF (DGFiP). Loyer médian : carte des loyers DHUP/ANIL. Rendement brut = loyer annuel estimé / prix DVF, indicatif. Le verdict d'achat est un classement déterministe (voir méthodologie) et ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse de chaque commune
Blois
Marché tendu / survalorisé
- Prix au m² 30,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,02 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -5,3 % sur 3 ans (DVF). Points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Romorantin-Lanthenay
Opportunité à étudier
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,99 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-2,2 %, DVF).