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Comparatif data-driven · DVF & DHUP

Albi vs Rodez

Prix au m², loyer médian, rendement brut, dynamique et verdict d'achat, côte à côte, sur données officielles. Dernière mise à jour : 20 septembre 2026.

IndicateurAlbi

Dpt 81

Rodez

Dpt 12

Prix m² appartement2 427 €2 158 €
Prix m² maison2 107 €2 213 €
Loyer médian11.2 €/m²/mois10.6 €/m²/mois
Rendement brut5.55 %5.91 %
Évolution 3 ans0.0 %+0.4 %
Zone ABC
B1
B2
Passoires DPE (F/G)9 %14 %
Verdict d'achat
À surveiller
À surveiller

Prix au m² : médiane DVF (DGFiP). Loyer médian : carte des loyers DHUP/ANIL. Rendement brut = loyer annuel estimé / prix DVF, indicatif. Le verdict d'achat est un classement déterministe (voir méthodologie) et ne constitue pas un conseil en investissement.

Analyse de chaque commune

Albi
À surveiller
  • Rendement brut correct : 5,55 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Prix stables sur 3 ans (0,0 %, DVF).
Rodez
À surveiller
  • Rendement brut correct : 5,91 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF).

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