Loyer moyen Saint-Luc 2026
250 habitants · Eure · Données actualisées en 2024
En 2026, le loyer médian à Saint-Luc (27930) est de 12.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2024). Soit environ 544 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
12.1 €
par m²/mois · DHUP 2024
Plancher IC 95%
10.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
14.6 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Luc
12.08€/m²
médian estimé
10.02€
Min · IC 95%
12.08€
Médian
14.55€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
302€/mois
T2 (45m²)
544€/mois
T3 (70m²)
846€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Luc
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +6,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,09 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -3,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
302 €
Fourchette : 251–364 €/mois
544 €
Fourchette : 451–655 €/mois
785 €
Fourchette : 652–946 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
7.09 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.96 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B2
Éligibilité
Plafond loyer
9.8 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 27 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Saint-Luc
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Luc
Prix immobilier
2 044 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Luc ?
Le loyer médian à Saint-Luc est de 12.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2024. Intervalle de confiance 95% : entre 10.0 € et 14.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Luc ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Luc, le loyer attendu est d'environ 544 €/mois (fourchette 451-655 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Luc ?
Le rendement brut moyen à Saint-Luc est de 7.09 % en appartement, 6.96 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Luc est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Luc est en zone Pinel B2 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 9.8 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Saint-Luc
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Saint-LucLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Saint-Luc