Investir dans l'immobilier locatif dans le Corse-du-Sud
Ajaccio, Porto-Vecchio, Bonifacio. Marché premium et très saisonnier, prix parmi les plus élevés hors grandes métropoles.
Population
158 507
Prix au m²
4 200 €
Rendement brut
4.6%
Communes analysées
0
Stratégies recommandées dans le Corse-du-Sud
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Rendement 5 % – 8 %
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Rendement 6 % – 10 %
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal — sous réserve de respecter la réglementation locale.
Rendement 7 % – 15 % (zones touristiques)
Loi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Rendement 2 % – 4 % (rendement brut faible compensé par défiscalisation)
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Rendement 4 % – 6 % (après rénovation)
Investir dans le département Corse-du-Sud
Le département du Corse-du-Sud (code 2A) compte 158 507 habitants. Ajaccio, Porto-Vecchio, Bonifacio. Marché premium et très saisonnier, prix parmi les plus élevés hors grandes métropoles.
Avec un rendement brut moyen de 4.6 %, le Corse-du-Sud se classe comme un marché de valorisation patrimoniale. Pillr analyse en temps réel les annonces sur l'ensemble des communes du département et identifie les meilleurs scores d'investissement.
Investir dans le Corse-du-Sud, simplement
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