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Essai en direct

Appelez une opération de l'API depuis votre navigateur avec une clé de test pk_test_ : la réponse, ses en-têtes de crédits et l'appel équivalent en curl. Une clé de test se crée dans le mon espace.

2 crédits par appel réussi. Bac à sable : une clé de test reçoit la réponse sur un jeu figé, sans débit. Référence

POST/api/v1/simulations/rendement

Prix d'achat hors frais, en euros. de 10 000 à 50 000 000

Surface habitable, en m². 1 000 au plus ; plus de 0

Paramètres facultatifs (22)

Commune du bien : loyer de marché, vacance, courte durée, réglementation et frais d'acquisition du département.

Loyer mensuel en location nue, en euros ; sans lui, le loyer de marché de la commune. 100 000 au plus ; plus de 0

Budget de travaux, en euros (0 par défaut). de 0 à 10 000 000

Budget mobilier d'une location meublée, en euros. de 0 à 1 000 000

Apport en euros, rapporté à l'investissement de la location nue. de 0 à 50 000 000

Apport en % de l'investissement (à la place d'apport). de 0 à 100

Taux du crédit, en % par an. de 0 à 15

Durée du crédit, en années. de 1 à 30

Charges non récupérables, en euros par mois. de 0 à 20 000

Taxe foncière, en euros par an. de 0 à 200 000

Tranche marginale d'imposition, en %. de 0 à 45

Revenus nets mensuels du foyer, pour le taux d'effort. 10 000 000 au plus ; plus de 0

Mensualités des crédits en cours, en euros. de 0 à 1 000 000

Chambres : capacité d'accueil en courte durée. de 0 à 20

Étiquette DPE : statut réglementaire de la courte durée.

Années de projection et de TRI. de 1 à 30

Courte durée : meublé de tourisme classé (oui par défaut).

Courte durée : gestion par une conciergerie (oui par défaut).

Courte durée : occupation imposée, en % des nuits ouvertes. de 0 à 100

Courte durée : autorisation de changement d'usage obtenue.

Seule une clé pk_test_ est acceptée : sans débit, sur le bac à sable. Elle reste dans cette page, le temps de la visite : ni conservée, ni journalisée, ni envoyée ailleurs qu'à l'API.

Appel équivalent
curl -X POST https://pillr.fr/api/v1/simulations/rendement \
  -H "Authorization: Bearer $PILLR_CLE" \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"prix":10000,"surface":1}'

La réponse, ses en-têtes de crédits et sa durée s'affichent ici.

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