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Comparatif data-driven · DVF & DHUP

Betton vs Rennes

Prix au m², loyer médian, rendement brut, dynamique et verdict d'achat — côte à côte, sur données officielles. Dernière mise à jour : 4 juillet 2026.

IndicateurBetton

Dpt 35

Rennes

Dpt 35

Prix m² appartement3 358 €3 678 €
Prix m² maison3 275 €4 500 €
Loyer médian12.5 €/m²/mois14.9 €/m²/mois
Rendement brut4.47 %4.85 %
Évolution 3 ans+1.0 %-2.9 %
Zone Pinel
B1
A
Passoires DPE (F/G)2 %5 %
Verdict d'achat
À surveiller
À surveiller

Prix au m² : médiane DVF (DGFiP). Loyer médian : carte des loyers DHUP/ANIL. Rendement brut = loyer annuel estimé / prix DVF, indicatif. Le verdict d'achat est un classement déterministe (voir méthodologie) et ne constitue pas un conseil en investissement.

Analyse de chaque commune

Betton
À surveiller
  • Rendement brut modéré : 4,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Prix stables sur 3 ans (+1,0 %, DVF).
Prix détaillés Analyse complète
Rennes
À surveiller
  • Rendement brut correct : 4,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Prix stables sur 3 ans (-2,9 %, DVF).
Prix détaillés Analyse complète

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Prix immobilier BettonPrix immobilier Rennes