Aller au contenu
Comparatif data-driven · DVF & DHUP

Betton vs Dinan

Prix au m², loyer médian, rendement brut, dynamique et verdict d'achat — côte à côte, sur données officielles. Dernière mise à jour : 4 juillet 2026.

IndicateurBetton

Dpt 35

Dinan

Dpt 22

Prix m² appartement3 358 €2 845 €
Prix m² maison3 275 €2 936 €
Loyer médian12.5 €/m²/mois14.8 €/m²/mois
Rendement brut4.47 %6.23 %
Évolution 3 ans+1.0 %+6.1 %
Zone Pinel
B1
B1
Passoires DPE (F/G)2 %10 %
Verdict d'achat
À surveiller
Opportunité à étudier

Prix au m² : médiane DVF (DGFiP). Loyer médian : carte des loyers DHUP/ANIL. Rendement brut = loyer annuel estimé / prix DVF, indicatif. Le verdict d'achat est un classement déterministe (voir méthodologie) et ne constitue pas un conseil en investissement.

Analyse de chaque commune

Betton
À surveiller
  • Rendement brut modéré : 4,47 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Prix stables sur 3 ans (+1,0 %, DVF).
Dinan
Opportunité à étudier
  • Rendement brut élevé : 6,23 % (loyer DHUP / prix DVF).
  • Marché porteur : prix +6,1 % sur 3 ans (DVF).

Aller plus loin