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1 bien analysé à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Investir dans l'immobilier locatif à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Pour investir à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon (52150) en 2026, le prix au m² (appartement) est de 605 € (médiane DVF), pour un loyer médian de 7.8 €/m²/mois (source DHUP).

Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026

1 annonce analysée par IA à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon. Scoring d'investissement sur 100, rendement brut et net, chiffrage travaux par computer vision, simulation locative en location longue durée, LMNP meublée ou courte durée.

Prix au m² · commune

605 €

Appartement · médiane DVF

Rendement brut · commune

n.d.

Rendement non disponible

Prix moyen · sélection Pillr

n.d.

1 annonce analysée

Surface moyenne · sélection Pillr

n.d.

1 annonce analysée

Recommandation d'achat — Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

À surveiller
  • Prix au m² 23,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
  • Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Dernières ventes enregistrées à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

DateTypeSurfacePrix de ventePrix/m²
04 oct. 2025Maison99 m²175 000 €1 768 €
08 sept. 2025Maison126 m²50 000 €397 €
16 juil. 2025Maison160 m²85 000 €531 €
02 juin 2025Maison100 m²70 000 €700 €
23 déc. 2024Maison125 m²38 000 €304 €
12 déc. 2024Maison100 m²30 000 €300 €
29 nov. 2024Maison93 m²83 400 €897 €
19 sept. 2024Appartement60 m²25 000 €417 €
08 juil. 2024Maison113 m²74 000 €655 €
01 juil. 2024Maison68 m²36 700 €540 €
29 mars 2024Maison53 m²29 000 €547 €
01 févr. 2024Maison121 m²45 000 €372 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Meilleurs scores d'investissement à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Maison 3p à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Maison · 3p · 111 m²

39/100

49 000 €

DPE E
Voir l'annonce à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Questions fréquentes sur l'investissement à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Quel est le prix moyen au m² à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?
Le prix au m² à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon est d'environ 605 € pour un appartement (médiane DVF).
Quel rendement locatif peut-on espérer à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?
Le rendement locatif à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon dépend du prix d'achat et du loyer du bien visé. Analysez une annonce avec Pillr pour obtenir un rendement brut et net précis.
Quelle stratégie d'investissement choisir à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?
Les stratégies les plus pertinentes à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon dépendent du profil du bien et de votre situation fiscale. Le LMNP au réel reste optimal pour la plupart des investisseurs (amortissement). La colocation peut booster le rendement de 30-50 % dans les villes étudiantes ou métropoles.
Faut-il acheter dans le neuf ou l'ancien à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?
L'ancien offre généralement un meilleur rendement (-15 à -25 % vs neuf), des frais de notaire plus élevés mais des opportunités de plus-value via travaux. Le neuf garantit une faible vacance et permet d'accéder à des dispositifs comme le Denormandie ou le BRS.
Combien de temps pour analyser une annonce à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon avec Pillr ?
Pillr analyse une annonce en ~30 secondes : score d'investissement, rendement net, simulation 3 stratégies, chiffrage travaux automatique par IA visuelle, fiscalité personnalisée. Vous gagnez ~2 heures par bien comparé à l'analyse manuelle.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon

Est-ce le bon moment pour acheter à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?

Le marché de Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 23,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?

À Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon, 3,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?

Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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Pourquoi investir à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon ?

Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon affiche un prix au m² de 605 € pour un appartement (médiane DVF). Chaumont, Saint-Dizier, Langres. Département rural peu dense, marché très abordable.

Pillr analyse chaque annonce immobilière diffusée sur les principaux portails français selon 8 critères pondérés : localisation, transport, rentabilité, potentiel de revalorisation, état du bien, dynamique de marché, optimisation fiscale et qualité de l'annonce. Notre technologie de computer vision analyse les photos pour estimer automatiquement les travaux à prévoir (peinture, sol, cuisine, salle de bain, électricité) et chiffre la rénovation au mètre carré.

Comment fonctionne l'analyse Pillr ?

Pour chaque annonce à Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon, Pillr calcule automatiquement :

  • Score d'investissement sur 100 points selon 8 critères pondérés
  • Rendement brut et net à partir du loyer estimé au m²
  • Chiffrage des travaux par IA visuelle (computer vision)
  • Simulation 3 stratégies : location longue durée, LMNP meublée, courte durée Airbnb
  • Cashflow mensuel après crédit, charges et fiscalité
  • Projection patrimoine sur 20 ans

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